经开区市场监管局：未发现海博·长安府虚假宣传

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　　近日，齐鲁晚报齐鲁壹点对临沂海博长安府或涉嫌虚假宣传一事，进行了连续新闻报道，引发了广大网友的关注与热议。1月17日，临沂市市场监管局稽查大队表示，经落实未发现海博长安府存在一个合格的电商运营虚假宣传情况。

　　（现海博长安府门口）

　　2018年12月31日，海博长安府小区开发商临沂海博置业有限公司（一下简称海博置业），向业主发出交房通知。交房时，业主发现小区面积、大门、地下停车场入口与购房时开发商宣传存在差异，业主们纷纷选择拒绝交房。

　　1月10日，临沂市场监管局表示，落实海博长安府涉嫌虚假宣传情况。

　　根据业主们提供的材料，海博置业官方微信公众号、当地网络房产资讯多次公开宣传，该项目为“经开区区府中轴36万㎡低密度品质大盘”，并提及“项目总体规划占地280多亩，总建筑面积约36万。

　　1月17日，临沂市经开区市场监管局稽查大队表示，经落实未发现海博长安府存在虚假宣传问题。

　　沙盘真实存在，是否构成虚假宣传？市经开区市场监管局稽查大队解释称，沙盘上标有“最终以政府批准文件为准”，无法认定为虚假宣传。对于海博长安府业主反映该项目虚假宣传一事，该局只能是持续关注。

　　此前，海博长安府因涉嫌虚假宣传，引发了业主们维权，并在网络中发酵。

　　2018年7月24日，其官方微信公众号“临沂海博置业”上，推文《强强联合，荣耀经开》，文中称“2018年7月20日，基于共同的开发理念和对品质地产的共同追求，海博置业普通人怎么上百度百科与史丹利地产成功签约，合作开发史丹利地产新竞得的经开区地王项目（原海博长安府宣传三期地块）。”

　　（业主提供微信截图）

　　海博置业一徐姓负责人在“海博长安府物业服务沟通群”微信群表示，“项目于2012年与临沂经济技术开发区管理委员会签订了开发协议书,协议文件编号为:临经开合同(2012)48号,协议明确约定了开发范围、征地亩数及分期方式,我司均按照协议精神执行。我司总体编研方案于2013年12月30日的市政府第31次常务会议通过具体文件可查阅《临沂市人民政府常务会议纪要》。”

　　针对业主反映海博长安府删除虚假宣传信息一事，1月17日下午，记者联系到了海博长安府负责营销的徐姓经理。徐经理表示，海博长安府的规划设计、施工建设和营销宣传，是依照与政府签订的开发协议书制定，在山东史丹利景城房地产开发有限公司开发摘得地块后，海博长安府只是做出了相关调整，以免造成误解。

　　对此，海博长安府业主表示，将通过法律途径维护自己的合法权益。

　　（齐鲁晚报齐鲁壹点记者 王晓瑶）